Kalkulator flipera nieruchomości
Policz pełny koszt inwestycji, zysk netto i ROI dla flipa. Kalkulator uwzględnia koszty: zakup, remont, miesięczne utrzymanie, finansowanie oraz sprzedaż. Wykresy automatycznie prezentują strukturę kosztów i opłacalność, a walidacja na polach pomaga utrzymać poprawność danych.
Jak korzystać
- Uzupełnij sekcje: zakup, remont, utrzymanie, finansowanie, sprzedaż.
- Przy polach z przełącznikiem wybierz jednostkę kwota/%.
- Błędy walidacji oznaczamy kolorem czerwonym i opisem pod polem.
Wyniki i wykresy
- Wykres kołowy pokazuje strukturę kosztów; etykiety ukrywamy poniżej 3%.
- Wykres słupkowy skaluje się do wartości ujemnych; zysk poniżej zera jest czerwony.
Zapisywanie kalkulacji
- Zaloguj się, aby zapisać wynik w zakładce Panel → Kalkulacje.
- W szczegółach zapisu zobaczysz także wykresy i rozbite koszty.
Koszty zakupu
Cena nieruchomości przed remontem
Podatek od czynności cywilnoprawnych (PLN lub %)
Koszty notarialne przy zakupie
Prowizja agencji nieruchomości przy zakupie (PLN lub %)
Koszty remontu
Materiały do wykończenia wnętrz
Koszty robocizny
Dodatkowe usługi remontowe
Koszty utrzymania
Miesięczny czynsz administracyjny
Miesięczne koszty prądu
Przewidywany czas trwania inwestycji
Finansowanie i sprzedaż
Wybierz sposób finansowania inwestycji
Przewidywana cena sprzedaży po remoncie
Prowizja agencji przy sprzedaży (PLN lub % ceny sprzedaży)
Wyliczenia mają charakter orientacyjny i informacyjny. Nie stanowią porady inwestycyjnej, finansowej ani oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Rzeczywiste wartości mogą się różnić w zależności od stawek rynkowych, przyjętych założeń, wykonawców i warunków finansowania.
Wyniki mają charakter informacyjny i nie stanowią doradztwa inwestycyjnego ani oferty w rozumieniu K.C. Rzeczywiste koszty mogą różnić się w zależności od rynku, wykonawców i warunków finansowania.