§1. Postanowienia ogólne

1. Niniejszy regulamin (dalej “Regulamin”) określa zasady korzystania z serwisu internetowego Kalkulator Finansowy Nieruchomości dostępnego pod adresem kalkulatorynieruchomosci.pl (dalej “Serwis”).
2. Administratorem Serwisu jest Kalkulator Finansowy Nieruchomości z siedzibą w Olsztynie (dalej “Administrator”).
3. Regulamin określa prawa i obowiązki Użytkowników Serwisu oraz prawa, obowiązki i zakres odpowiedzialności Administratora.
4. Korzystanie z Serwisu jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu oraz Polityki Prywatności.
5. Serwis służy do przeprowadzania kalkulacji finansowych związanych z inwestycjami w nieruchomości, porównywania opłacalności zakupu i wynajmu nieruchomości oraz analizy wartości nieruchomości na podstawie parametrów finansowych.

§2. Definicje

• Serwis – strona internetowa dostępna pod adresem kalkulatorynieruchomosci.pl wraz z jej funkcjonalnościami.
• Użytkownik – osoba fizyczna, prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, korzystająca z zasobów i funkcjonalności Serwisu.
• Kalkulacja – proces obliczeniowy wykonywany przez Serwis na podstawie danych wprowadzonych przez Użytkownika.
• Dane osobowe – informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej, przetwarzane przez Administratora w związku z korzystaniem z Serwisu.
• RODO – Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.

§3. Warunki korzystania z Serwisu

1. Korzystanie z Serwisu jest dobrowolne i bezpłatne.
2. Do korzystania z podstawowych funkcji Serwisu nie jest wymagane założenie konta lub rejestracja.
3. Użytkownik zobowiązuje się do korzystania z Serwisu zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, postanowieniami Regulaminu oraz dobrymi obyczajami.
4. Użytkownik zobowiązuje się do niepodejmowania działań, które mogłyby zakłócić prawidłowe funkcjonowanie Serwisu, w szczególności do nieumieszczania treści o charakterze bezprawnym.
5. Administrator zastrzega sobie prawo do czasowego wyłączenia Serwisu w celu jego konserwacji, aktualizacji lub naprawy.
6. Dla prawidłowego korzystania z Serwisu wymagane jest:
   • Urządzenie z dostępem do Internetu,
   • Przeglądarka internetowa obsługująca pliki cookies,
   • Aktywne konto poczty elektronicznej (dla niektórych funkcjonalności).

§4. Funkcjonalności Serwisu

1. Serwis umożliwia obliczanie i analizę finansową związaną z inwestycjami w nieruchomości, w tym:
   • Kalkulację zwrotu z inwestycji (ROI) dla nieruchomości,
   • Porównanie opłacalności zakupu i wynajmu nieruchomości,
   • Analizę wartości nieruchomości na podstawie przychodu z najmu,
   • Generowanie raportów PDF z przeprowadzonych kalkulacji.
2. Wyniki kalkulacji mają charakter poglądowy i orientacyjny. Administrator nie gwarantuje ich dokładności ani przydatności dla konkretnych celów Użytkownika.
3. Administrator zastrzega sobie prawo do modyfikacji, rozszerzania lub ograniczania funkcjonalności Serwisu bez wcześniejszego informowania Użytkowników.

§5. Ochrona danych osobowych

1. Administratorem danych osobowych Użytkowników jest Administrator Serwisu.
2. Administrator przetwarza dane osobowe Użytkowników zgodnie z przepisami RODO oraz ustawy o ochronie danych osobowych.
3. Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych zawarte są w Polityce Prywatności dostępnej pod adresem: Polityka Prywatności.
4. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych Użytkowników jest:
   • Zgoda Użytkownika (art. 6 ust. 1 lit. a RODO),
   • Prawnie uzasadniony interes realizowany przez Administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
5. Użytkownikowi przysługują następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
   • Prawo dostępu do danych,
   • Prawo do sprostowania danych,
   • Prawo do usunięcia danych,
   • Prawo do ograniczenia przetwarzania danych,
   • Prawo do przenoszenia danych,
   • Prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania,
   • Prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych).

§6. Pliki cookies i inne technologie

1. Serwis wykorzystuje pliki cookies (ciasteczka) oraz podobne technologie do zapewnienia prawidłowego działania, personalizacji treści oraz analizy ruchu.
2. Szczegółowe informacje dotyczące wykorzystania plików cookies znajdują się w Polityce Prywatności.
3. Użytkownik może w każdej chwili zmienić ustawienia dotyczące plików cookies lub wyłączyć ich obsługę w ustawieniach przeglądarki internetowej.
4. Wyłączenie obsługi plików cookies może spowodować ograniczenie funkcjonalności Serwisu.

§7. Własność intelektualna

1. Wszelkie prawa własności intelektualnej do Serwisu, w tym do jego nazwy, domeny internetowej, szaty graficznej, logotypów, treści, układu oraz oprogramowania należą do Administratora.
2. Korzystanie z Serwisu nie oznacza nabycia jakichkolwiek praw do całości lub części Serwisu.
3. Użytkownik może korzystać z Serwisu wyłącznie w zakresie dozwolonego użytku osobistego.
4. Zabronione jest kopiowanie, modyfikowanie, rozpowszechnianie, transmitowanie lub wykorzystywanie w inny sposób jakichkolwiek treści, danych lub elementów Serwisu bez zgody Administratora, chyba że możliwość taka wynika z obowiązujących przepisów prawa.

§8. Odpowiedzialność

1. Administrator dokłada wszelkich starań, aby Serwis funkcjonował prawidłowo, jednak nie gwarantuje ciągłej dostępności wszystkich funkcjonalności Serwisu.
2. Administrator nie ponosi odpowiedzialności za:
   • Szkody wynikające z nieprawidłowego korzystania z Serwisu przez Użytkownika,
   • Decyzje finansowe podjęte przez Użytkownika na podstawie kalkulacji i analiz wykonanych za pomocą Serwisu,
   • Przerwy w funkcjonowaniu Serwisu wynikające z przyczyn technicznych,
   • Jakiekolwiek szkody poniesione przez Użytkownika w wyniku korzystania z Serwisu niezgodnie z Regulaminem lub przepisami prawa.
3. Kalkulacje przeprowadzane w Serwisie mają charakter szacunkowy i nie stanowią porady finansowej ani inwestycyjnej.

§9. Postanowienia końcowe

1. Regulamin wchodzi w życie z dniem opublikowania na stronie Serwisu.
2. Administrator zastrzega sobie prawo do zmiany Regulaminu w dowolnym czasie. Zmiany Regulaminu wchodzą w życie z chwilą ich opublikowania na stronie Serwisu.
3. Korzystanie z Serwisu po wprowadzeniu zmian w Regulaminie oznacza ich akceptację.
4. W sprawach nieuregulowanych Regulaminem zastosowanie mają przepisy prawa polskiego.
5. Wszelkie spory wynikające z korzystania z Serwisu będą rozstrzygane w pierwszej kolejności na drodze polubownej, a w przypadku braku porozumienia, przez sąd właściwy dla siedziby Administratora.
6. Jeżeli jakiekolwiek postanowienie Regulaminu okaże się nieważne lub nieskuteczne, nie wpływa to na ważność lub skuteczność pozostałych postanowień Regulaminu.
7. W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości dotyczących Regulaminu, prosimy o kontakt na adres email: kontakt@kalkulatorynieruchomosci.pl